Взыскать убытки с ржд в связи с расторжением бессрочного договора аренды земли


Дорогие читатели! Просим учесть, что все статьи, которые публикуются на сайте, носят общий характер, соответственно и советы нашими экспертами даются общие.

Чтобы помочь Вам в конкретно ВАШЕЙ, индивидуальной ситуации, просим обратиться к нашему дежурному юристу через нижеуказанную форму за бесплатной консультацией. Также возможна консультация по телефону: 8 (800) 777-08-62 доб. 125 Консультация бесплатная!

Взыскать убытки с ржд в связи с расторжением бессрочного договора аренды земли

Взыскание убытков по договору аренды

Электронная подпись за 1 час для: ООО арендует у физического лица земельный участок. В договоре аренды земельного участка установлен фиксированный размер арендной платы, а также содержится условие, согласно которому расходы, связанные с оплатой налоговых и иных платежей, производятся за счет арендатора. Арендодатель требует расторжения договора в связи с ненадлежащим исполнением его условий арендатором не уплачен земельный налог.

Рассмотрев вопрос мы пришли к следующему выводу: Граждане и юридические лица свободны в заключении договора п. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами п.

Договор аренды законодательство и судебная практика

По договору аренды имущественного найма арендодатель наймодатель обязуется предоставить арендатору нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование ст.

Основной закон государства – Конституция, она имеет высшую юридическую силу!

В соответствии с ч. При этом конкретный перечень расходов на содержание имущества, речь о которых идет в указанной норме, действующим законодательством не определен. В то же время следует учитывать, что в соответствии с п. Арендаторы земельных участков плательщиками земельного налога не являются.

Взыскать убытки с ржд в связи с расторжением бессрочного договора аренды земли

По смыслу приведенных норм обязанность уплачивать налоги является индивидуальной для каждого налогоплательщика и не может возлагаться им на других лиц, в том числе и по договору. Каждый налогоплательщик должен самостоятельно и за счет собственных средств осуществлять оплату налогов смотрите определение КС РФ от Ни налоговое, ни гражданское законодательство не содержат норм, указывающих на возможность или тем более обязанность уплаты земельного налога арендатором за арендодателя смотрите также постановления ФАС Северо-Кавказского округа от В то же время соглашения о возмещении расходов по уплате налогов при передаче имущества в аренду не противоречат нормам российского законодательства постановления ФАС Северо-Западного округа от Соответственно, в рассматриваемой ситуации арендодатель обязан уплатить земельный налог самостоятельно, после чего вправе потребовать от арендатора возместить сумму уплаченного налога представив подтверждающие документы.

Невнесение арендатором более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа арендной платы является в соответствии со ст. Нарушение же сроков внесения арендной платы либо сроков выплаты возмещения расходов арендодателя по налоговым и иным платежам не рассматривается законодательством в качестве основания для расторжения договора. Следовательно, арендодатель не вправе требовать расторжения этого договора на основании пп. При этом следует учитывать, что в соответствии со ст.

Общими (применимыми к обеим сторонам договора аренды) основаниями, прямо указанными в законе, являются: 1) изменение или расторжение договора в связи с его существенным нарушением (п. 5 ст. , п. 2 ст. ГК РФ).

Вопрос о том, является ли нарушение условий договора существенным, разрешается судом с учетом всех обстоятельств дела постановления Арбитражного суда Дальневосточного округа от Следует также отметить, что в ситуации, когда арендодатель не представляет документов, подтверждающих уплату им земельного налога а главное - его размер , обвинить арендатора в невыполнении обязательств по договору несколько затруднительно: Отвечайте за нас, кто сможет. Любое знание и опыт могут быть полезными.

Аудитору Банкиру Бухгалтеру Программисту Директору Кадровику Юристу Финансисту Консультации экспертов ГАРАНТа Кредиты Отчетность Госуслуги Электронные торговые площадки Новости ФНС Страхование Cофт. Консультации экспертов службы Правового консалтинга ГАРАНТ Правомерно ли требование арендодателя об уплате земельного налога непосредственно арендатором? Консультации экспертов ГАРАНТа Опубликовано: Требование арендодателя об уплате арендатором земельного налога за арендованный участок является неправомерным, поскольку противоречит требованиям налогового законодательства.

Невнесение арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа является основанием для досрочного расторжения договора судом если арендодатель заявил соответствующее требование.

Взыскать незаконно полученные денежные средства

Либо оставьте свой вопрос в форме обратной связи и мы Вам обязательно ответим в течении минут. Как можно молодой семье встать на очередь? Как можно встать на очередь ветерану боевых действий? Какой срок получения материнского капитала? Что делать если алиментщик сбежал в другую страну? В году зарегестрировал в палате ИП , в налоговую не пошел как тогда требовалось чтобы окончательно получить ИП.

Не понадобилось через две недели устроился на работу в Торговый комплекс сотрудником. В году сократили. Пробыл на бирже труда 6 месяцев. В году потерял работу и опять стал на биржу. Потом опять устроился на работу.

Взыскать убытки с ржд в связи с расторжением бессрочного договора аренды земли

А теперь на бирже сказали что я должен выплатить за год 36 тыс так как в тот момент я был ИП. Предпринимательством ни дня не занимался. Биржа труда подает на меня в суд, Вопрос распространяется ли на меня срок исковой давности?

Биржа говорит срок идет с момента обнаружения нарушения, то есть с года. Но есть положение ст. При этом срок исковой давности не может превышать 10 лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен.

Ранее такого ограничения срока ст. Или на них это не распространяется? Если вам не выдавали свидетельства о регистрации ИП, то юридически вы еще не зарегистрировали ИП, тем более, что вы не встали на учет в налоговых органах, поэтому притязания биржи труда неправомерны. Если же свидетельство о регистрации ИП у вас все-таки было, то тогда права биржа труда, так как вы совершили правонарушение, утаив наличие у вас зарегистрированного ИП и встав при этом на учет в ЦЗН как безработный.

Взыскать убытки с ржд в связи с расторжением бессрочного договора аренды земли

По большому счету, если подходить к вопросу более детально - в отношении вас могут даже возбудить уголовное дело по факту мошенничества. Что касается срока исковой давности, то здесь речь идет не о гражданско-правовых отношениях как таковых, а скорее все-таки о правонарушении и уже как следствие его - незаконно полученные в рамках неосновательного обогащения денежные средства, которые могут быть с вас взысканы.

Кроме того, согласно ч. То есть, вам все верно пояснили, что срок исковой давности в этом случае идет с момента обнаружения правонарушения. То, что вы ни дня не работали, как ИП, не имеет значения. Здесь важен только факт регистрации ИП. Все поля обязательны для заполнения!

Процент за пользования чужими денежными средствами может взыскать только суд?

Действующим российским законодательством предусмотрен такой способ защиты нарушенного права истца, как взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами. Однако очень часто физические и юридические лица неправильно применяют этот способ защиты нарушенного права, что приводит к принятию судами общей юрисдикции и арбитражными судами решений об отказе истцам в удовлетворении заявленных ими исковых требований. Чтобы избежать подобной участи, давайте подробнее остановимся на этом способе защиты нарушенного права, а также подробно рассмотрим формулу расчета суммы процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно пункту 1 статьи Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Проценты за пользование чужими денежными средствами | Сам себе адвокат

При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. По порядку применения данной нормы права сложилась достаточно обширная судебная практика, позволяющая дать четкую характеристику процентам за пользование чужими денежными средствами и порядку применения такого способа защиты, как взыскание вышеуказанных процентов.

Из содержания вышеуказанной нормы права и сложившейся судебной практике по порядку её применения, можно охарактеризовать проценты за пользование чужими денежными средствами следующим образом: Иными словами, норму статьи Гражданского кодекса РФ нельзя применять в случае заключения сторонами договора мены или иного обязательства, не предусматривающего оплату денежных средств, в качестве способа исполнения этого обязательства; 2 При взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами ответчик должен неправомерно удерживать денежные средства истца, уклоняться от их возврата, либо допустить просрочку возврата или выплаты денежных средств.

Взыскать убытки с ржд в связи с расторжением бессрочного договора аренды земли

Таким образом, для предъявления требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, должна быть начальная календарная дата, начиная с которой ответчик утратил право на пользование денежными средствами, причитающимися истцу, и, несмотря на наступление этой даты, ответчик продолжает удерживать у себя и пользоваться денежными средствами истца; 3 Ответчик должен уклоняться от передачи денежных средств истцу.

То есть, если истец сам отказывается принимать денежные средства у ответчика, или намеренно не сообщает ответчику о том, каким образом тот может оплатить эти денежные средства истцу, то у истца отсутствует право на предъявление к ответчику требования об оплате процентов за пользование чужими денежными средствами; 4 В случае спора о возврате процентов за пользование коммерческим кредитом, подлежит применению не норма статьи Гражданского кодекса РФ, а норма статьи Гражданского кодекса РФ о взыскании процентов по договору займа, относительно применения которой существует своя, отдельная, судебная практика; 5 Норма статьи Гражданского кодекса РФ о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами может быть также применена и в качестве дополнительного искового требования, при заявлении истцом основного искового требования по статье Гражданского кодекса РФ о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения.

Иными словами, вы вправе заявить требование по статье Гражданского кодекса РФ, если ответчик без предусмотренных законом или договором оснований пользуется вашими денежными средствами, а в дополнение к этому исковому требованию заявить дополнительное исковое требование по статье Гражданского кодекса РФ, и просить суд взыскать с ответчика ещё и проценты с суммы неосновательного обогащения ответчика. Иванов заключил с Петровым Договор купли-продажи автомобиля, в котором было предусмотрено условие о рассрочке платежа на шесть месяцев.


Видео по теме

Взыскание задолженности с налогоплательщика

Неосновательное обогащение. Пользование чужими денежными средствами (1102 ГК РФ)


Также рекомендуем почитать:

Откликов нет