Взыскать долг по расписке за коммунальные услуги без договора найма жилья


Дорогие читатели! Просим учесть, что все статьи, которые публикуются на сайте, носят общий характер, соответственно и рекомендации нашими экспертами даются общепринятые.

Чтобы помочь Вам в конкретно ВАШЕЙ, индивидуальной ситуации, просим обратиться к нашему дежурному юристу через нижеуказанную форму за бесплатной консультацией. Также возможна консультация по телефону: 8 (800) 777-08-62 доб. 125 Консультация бесплатная!

Взыскать долг по расписке за коммунальные услуги без договора найма жилья

Решение о взыскании долга по договору аренды квартиры - Другие жилищные споры - судья Антонов Николай Иванович - 19/03/ - РосПравосудие

Томске гражданское дело по исковому заявлению ТТТ к БББ о взыскании задолженности по договору найма, установил: ТТТ обратился в суд с иском к БББ, в котором с учётом уточнения исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность по договору найма жилого помещения в размере РРР руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: ДДД между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения с условием внесения ежемесячной оплаты в размере РРР руб.

Задолженность за коммунальные услуги - бесплатная консультация юриста

Ответчик проживала в квартире со ДДД по ДДД. Вместе с тем, БББ обязательства по договору исполняла несвоевременно, оплату за пользование квартирой производила частично. Условиями договора предусмотрено, что оплата производится ежемесячно не позднее го числа каждого месяца, предшествующего оплачиваемому, путем передачи арендной платы лично наймодателю либо путем перечисления на счет до востребования С.

Ответчиком в счет оплаты найма были перечислены денежные средства ДДД на сумму РРР руб. Таким образом, задолженность ответчика по оплате за пользование квартирой составляет РРР руб. При обращении в суд истцом были понесены судебные расходы на оплату услуг представителя, государственной пошлины, которые также подлежат взысканию с ответчика.

Взыскать долг по расписке за коммунальные услуги без договора найма жилья

Истец ТТТ, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии с участием представителя. Суд, в соответствии со ст. Представитель истца Агеев Д. В судебное заседание ответчик БББ, извещённая о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, причину неявки суду не сообщила. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит требования ТТТ подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения между собственником жилого помещения и лицом, которому предоставлено данное жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, регламентированы положениями ст. Исходя из требований ст. В соответствии с положениями п. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Есть ли судебная практика по взысканию задолженности за коммунальные услуги с администрации как собственника жилого помещения, если заключен договор найма, а с нанимателя нечего взять?

Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что истцу ТТТ на праве собственности принадлежит 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: ДДД между истцом ТТТ и ответчиком БББ был заключен договор найма жилого помещения — 2-комнатной квартиры, общей площадью 53,6 кв. Срок найма данного жилого помещения — со ДДД по ДДД. Договор найма жилого помещения заключен в письменной форме и подписан сторонами. В судебном заседании установлено, что ответчиком ББ в счет оплаты за найм жилого помещения за период с ДДД по ДДД было внесено РРР руб.

Из представленного расчета задолженности по оплате найма от ДДД следует, что задолженность ответчика за период с ДДД по ДДД составляет РРР руб. Учитывая, что ответчик БББ в судебном заседание не явилась, доказательств внесения в счет погашения задолженности по договору найма в большем размере, в нарушение требования ст.

Можно ли по незаключенному договору аренды взыскать коммунальные платежи

ВАС РФ разъяснил, у кого возникает обязанность перед ресурсоснабжающей организацией по оплате фактически оказанных коммунальных услуг: В рассмотренном деле по условиям договора аренды арендатор должен был заключить с ресурсоснабжающей организацией договор и оплачивать коммунальные услуги, но не сделал этого.

Собственник также не заключил договор с ресурсоснабжающей организацией и не оплачивал указанные услуги. В данной ситуации с собственника взыскивается неосновательное обогащение в размере стоимости коммунальных услуг и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Взыскать долг по расписке за коммунальные услуги без договора найма жилья

По общему правилу собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества ст. Иное может быть предусмотрено законом или договором. По мнению ВАС РФ, непосредственно законом на арендатора такое бремя не возложено. Из договора аренды указанная обязанность арендатора также не может вытекать, поскольку договор регулирует отношения собственника и арендатора. На основании этого ВАС пришел к выводу, что, не оплатив оказанные коммунальные услуги, собственник неосновательно обогатился за счет ресурсоснабжающей организации п.

Известно, что в силу п. Однако ВАС отметил, что обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон п. Представляется, что в данной ситуации ответственность за неисполнение обязательства по содержанию имущества возникает у арендатора перед арендодателем - собственником имущества, а не перед ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, если арендатор не заключал договор с данной организацией от своего имени, то он не обязан оплачивать этой организации оказанные услуги несмотря на то, что являлся их потребителем. Обязанность перед ресурсоснабжающей организацией оплатить услуги возникает у собственника имущества, даже если между ними не заключен договор на их оказание. Подобная позиция высказывалась Президиумом ВАС РФ в Постановлении от О судебной практике по расходам арендатора на содержание недвижимости см.

Взыскать долг по расписке за коммунальные услуги без договора найма жилья

Путеводитель по судебной практике. О согласовании условий договора аренды о расходах на оплату коммунальных услуг и иных расходах на содержание арендованного здания, сооружения, помещения см.

Путеводитель по договорной работе. Информация предоставлена компанией "КонсультантПлюс. Юридическая консультация по телефону онлайн — руб. Оплата банковской картой или Яндекс деньги. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован. БЛОГ Взыскание неосновательного обогащения Продолжение Взыскание неосновательного обогащения Раздел имущества супругов: Рубрики Административные правонарушения 11 Блог Практика 77 Жилищное право 38 Защита прав автовладельцев 34 Защита прав потребителей 22 Консультации Налоговое право 12 Наследственное право 15 Недвижимость 30 Новости законодательства Обзоры судебной практики ВС РФ 46 Общие вопросы 28 Постановления Пленума ВАС РФ 25 Постановления Пленума ВС РФ 34 Семейное право 41 Статьи 20 Трудовое право 6.

Взыскать страховое возмещение по исполнительному листу русская страховая транспортная компания

Статьи Как быстро получить страховое возмещение по исполнительному листу? Не тайна, что страховые компании не очень охотно выплачивают денежные средства при наступлении страхового события. Выиграть суд, получить решение, исполнительный лист ещё не значит, что страховая компания немедленно рассчитается с вами.

До получения денежных средств пройдет не мало времени, возможно, от нескольких недель до нескольких месяцев, а может даже и лет. Как же поступить, имея на руках исполнительный документ, чтобы этот процесс не затягивался на долгие годы?

РСТК банкрот - вступление в реестр кредиторов помогаем получить деньги по страховке ОСАГО-КАСКО с Русская страховая транспортная компания

Как же получить присужденную судом по исполнительному листу сумму? Существует три способа разрешения данной проблемы.

Расскажу о каждом из них. Какой же способ выбрать, решать вам. Но вам там могут и отказать в его принятии. Если у вас даже и примут исполнительный лист, то произведут выплату тогда, когда пожелают. Также, можно просить суд адресовать исполнительный лист для исполнения непосредственно в ССП.

Взыскать долг по расписке за коммунальные услуги без договора найма жилья

Следует заметить, что судебные приставы - исполнители работают очень медленно. Взыскание может быть произведено через месяцы или даже годы.

Но, прежде всего взыскатель должен располагать сведениями, что в данном банке у должника иметься счета, на которых есть денежные средства. Такую информацию можно, например, узнать непосредственно у вашего страхового агента либо другим способом. В ином случае вам придется действовать другим способом, указанном в первом или втором случае.

Как только банк должника станет, известен, вам надлежит обратиться туда с заявлением, к нему необходимо приложить подлинник исполнительного документа. Банк, обслуживающий счета данной страховой компании, в течение 3 дней со дня принятия исполнительного документа, обязан выполнить указанные в нем требования и перечислить денежные средства на указанный взыскателем счёт.


Видео по теме

Сколько стоит жить в США. Цены на коммунальные платежи и другие счета

Елена Гоосс, исполнительный директор «Ассоциации страховых организаций Краснодарского края»


Читают прямо сейчас:

Откликов нет