Можно ли взыскать не предусмотренные в договоре аренды земельного участка проценты


Уважаемые читатели! Просим учесть, что все статьи, которые публикуются на сайте, носят общий характер, соответственно и советы нашими экспертами даются общие.

Чтобы помочь Вам в конкретно ВАШЕЙ, индивидуальной ситуации, просим обратиться к нашему дежурному юристу через нижеуказанную форму за бесплатной консультацией. Также возможна консультация по телефону: 8 (800) 777-08-62 доб. 125 Консультация бесплатная!

Можно ли взыскать не предусмотренные в договоре аренды земельного участка проценты

Как устанавливается размер арендной платы при аренде государственного и муниципального имущества - НалогОбзор.Инфо

Или войдите с помощью этих сервисов. S , 22 ноября, в Общие вопросы по гражданскому праву. В году был заключен договор краткосрочной 5 лет аренды земельного участка. На момент окончания г. Однако по факту наличия на участке забора арендатора Арендодателем Земельным органом был сделан вывод о том, что Арендатор продолжает пользоваться участком и в его адрес было выслано соответствующее уведомление о том, что на основании ст.

Более того, Арендатор успел выплатить арендную плату за 2 квартала в течении действия уже нового неподписанного , но заключенного "по умолчанию и факту использования " договора "на неопределенный срок". Далее заморочки в фирме перешли в критическую фазу и оплата арендных платежей прекратилась. По миновении 3 лет дела в фирме наладились личный состав сменился и встал вопрос: Мое мнение - максимум , за что Арендодатель Земельный орган может взыскать арендную плату и пени через суд - так это не более , чем за три месяца с момента преращения платежей.

Как правильно заполнять договор аренды жилого помещения?

Далее так называемый "договор на неопределенный срок" ИМХО прекращает своё действие по факту прекращения одной из сторон Арендатора своего участия в Договоре даже несмотря на то, что более никакой переписки между Арендатором и Арендодателем не велось.

И даже более того , если Арендодатель хотел бы подать в суд на взыскание арендных платежей и пени по этому "договору на неопределенный срок" даже за те первые три месяцы неоплаты - то он бы это уже сделал.

Можно ли взыскать не предусмотренные в договоре аренды земельного участка проценты

Раз никаких правовых действий со стороны Арендодателя после фактического прекращения оплаты Арендатором аренды земельного участка не последовало , ИМХО Арендодатель согласился считать "договор на неопределенный срок" расторгнутым с момента прекращения поступления платежей.

Забором , конечно, придется пожертвовать в пользу Арендодателя. Ну, а если конечно, возникнет желание продолжить действие Договора и переоформить его в случае, если участок до сих пор никем не занят то понятно, что всю задолженность придется выплачивать с учетом пеней. Вот тут будет ещё небольшой, но важный вопросик. В Договоре в году были забиты пени за каждый день просрочки в размере 1 процента от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий период.

Если нет договора аренды, можно ли взыскать деньги за пользование земельным участком.

С этим 1 одним процентом за каждый день сумма задолженности вырастает до астрономических размеров. Как наиболее грамотно обуздать аппетиты Арендодателя и снизить размер пени до нормального 0,1 процента? Вывод , конечно, сделан на песке. Но с другой стороны , прекращение платежей , да ещё когда пролонгация Договора обеими сторонами оформлена не в надлежащем порядке за обеими подписями, а одной стороной письмом по факту продолжения пользования другой стороной - на неопределенный срок хотя и другая сторона фактом продолжения платежей признала пролонгацию на неопределенный срок - это существенное нарушение Договорных условий.

Что должно было послужить причиной для инициации Арендодателяем соответствующей процедуры: Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

Но Арендодатель пока ничем не проявил своего неудовольствия фактом существенного нарушения Арендатором сроков внесения платежей. Ведь уже прошло почти три года, как арендные платежи не вносятся - и никакой реакции хотя, возможно , почта виновата. Существуют же какие либо разумные рамки по срокам, в течении которых Арендодатель должен был понять, что Арендатор полностью прекратил вносить арендные платежи. Конечно, тут в ГК толкование неоднозначное: Арендодатель вправе принять меры..

Взыскать расходы на самовольную постройку

У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям. Отправлено 23 Май - Отправлено 24 Май - Отправлено 25 Май - Отправлено 26 Май - Сметная стоимость строительства огромна, более 2 млрд рублей.

Отправлено 28 Май - Community Forum Software by IP. Поиск Расширенный Искать в: Эта тема Форумы Пользователи Помощь Календарь Галерея Библиотека Блоги. Отключен JavaScript У вас отключен JavaScript. Просмотр новых публикаций ЮрКлуб Форумы Пользователи Календарь Галерея Библиотека Блоги Больше. Подтвердить Скрыть Показать Удалить Объединить Разделить Перенести. Возмещение расходов за самовольную постройку Автор Джамал , 23 Май Авторизуйтесь для ответа в теме.

Можно ли взыскать не предусмотренные в договоре аренды земельного участка проценты

Количество пользователей, читающих эту тему: Board Mobile Помощь Community Forum Software by IP. У вас еще нет аккаунта? Я забыл свой пароль. Запомнить меня Это не рекомендуется для публичных компьютеров. Войти анонимно Не добавлять меня в список активных пользователей.

Можно ли взыскать не предусмотренные в договоре аренды земельного участка проценты

Поджигатель дома признан невменяемым можно с него взыскать ущерб

Владимире гражданское дело по иску Соловьева М. С учетом уточнений просил суд:. По обстоятельствам дела пояснил, что ДД. В это время Царева О. Кроме того, поскольку с ДД. ГГГГ — момента совершения преступлений, прошел год, оценка причиненного ущерба произведена по состоянию на ДД. ГГГГ, ущерб не выплачен, истец, в соответствии со ст.

Вместе с тем Царева О. ГГГГ была признана невменяемой Кроме того, совершенным Царевой О. Повреждение автомобиля было масштабным пять кузовных деталей , истец был вынужден ездить на машине в таком неприглядном виде, объяснять знакомым обстоятельства её повреждения, испытывал при этом моральные неудобства.

Возмещение вреда от преступления совершенного невменяемым | Сам себе адвокат

Также истец утверждает, что после совершения преступления и рассмотрения дела в суде Царева О. В соответствии со ст. По материалам уголовного дела представителем невменяемой Царевой О. В уточненном исковом заявлении от 21 мая года истец указал, что постановлением судьи Уголовное дело в отношении неё было прекращено, так как ей были совершены деяния небольшой тяжести. Вместе с тем, Царевой О. Истец утверждает, что при нанесении ударов Царевой О. В связи с изложенными обстоятельствами ему также был причинен моральный вред, размер которого он оценивает в Правовым обоснованием иска истцом указаны ст.

Также не представили суду документов, свидетельствующих об уважительности причин неявки. От ответчика Царевой Т. Определением суда в удовлетворении ходатайства Царевой Т. На основании изложенного, в соответствии со ст. Выслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства и материалы уголовного дела Ленинского районного суда г. В соответствии с частью 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Можно ли взыскать не предусмотренные в договоре аренды земельного участка проценты

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества реальный ущерб , а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено упущенная выгода.

В соответствии со статьей 44 Уголовно-процессуального кодекса РФ гражданским истцом является физическое или юридическое лицо, предъявившее требование о возмещении имущественного вреда, при наличии оснований полагать, что данный вред причинен ему непосредственно преступлением. Решение о признании гражданским истцом оформляется определением суда или постановлением судьи, следователя, дознавателя.


Видео по теме

Признание права собственности на самовольную постройку

Part 1 - Walden Audiobook by Henry David Thoreau (Ch 01)


Похожие материалы:

Комментариев нет