Законно ли платить за общедомовые нужды


Уважаемые читатели! Просим учесть, что все статьи, которые публикуются на сайте, носят общий характер, соответственно и советы нашими экспертами даются общие.

Чтобы помочь Вам в конкретно ВАШЕЙ, индивидуальной ситуации, просим обратиться к нашему дежурному юристу через нижеуказанную форму за бесплатной консультацией. Также возможна консультация по телефону: 8 (800) 777-08-62 доб. 125 Консультация бесплатная!

Законно ли платить за общедомовые нужды

Как не платить ОДН за электроэнергию, воду законно, соседа, свет, на законных основаниях | ОДН в ЖКХ

Мне в наследство осталась квартира, в ней никто не проживает, никто не прописан, на все стоят счетчики. Обязана ли я платить ОДН, которые указаны в квитанциях? И вообще законно ли его рассчитывают в таком случае? ОДН — это объём электроэнергии, необходимый для работы лифтов, сигнализации, работы домофонов, электропрогрева насосов, подающих воду в зимнее время, освещения лестничных площадок, колясочных, подвалов.

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Жители Подмосковья стали меньше платить за общедомовые нужды

Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю. Марина, начисление ОДН производится на квадратные метры общей площади квартиры, поэтому вне зависимости от регистрации и проживания или потребления самого коммунального ресурса, управляющая компания распределит воду, отопление, электроэнергию на ОДН и на Вас.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным общедомовым прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю находящегося в его пользовании жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Законно ли платить за общедомовые нужды

То есть в Вашем случае, Вы, не проживая в квартире, потребителем коммунальной услуги по сути не являетесь. То есть, при желании можно поспорить, но управляющие компании явно будут отстаивать свою точку зрения - поэтому думаю, решить этот спор сможет только суд. Юридическая Cоциальная Cеть Ещё Отзывы о юристах Новые вопросы Поиск вопросов Советы юристов Работа для юристов Законы и кодексы Журналисты RU В СМИ Задать вопрос психологу. Готовые ответы Отзывы о юристах.

Закрыть Темы групп Создать тему. Все темы Создать тему. Юрист Антюхин Алексей Владимирович. Постановления Правительства РФ от Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю Желаю успехов в решении Вашей проблемы! Юрист Николаенко Татьяна Борисовна. Здесь есть один очень хитрый момент Смотрим, кто такой потребитель: Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн Тема вопроса.

Оплачивать ли общедомовые нужды в году, как они должны рассчитываться, и законны ли требования управляющих компаний по их оплате — об этом подробно рассказывается в  Общедомовые нужды, платить или нет? Здравствуйте!

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет. Международный каталог юристов Отзывы о юристах Работа для юристов Юридические группы Новые вопросы Поиск вопросов Юридический канал Советы юристов Законы и кодексы О проекте Условия копирования материалов сайта. Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут.

Стена группы Участники Вступить. Отзывы о юристах Задать вопрос Группы Новые вопросы Поиск вопросов Советы юристов Работа для юристов Законы и кодексы Журналисты

Законно ли отключить отопление?

Желание отказаться от центрального отопления все чаще посещает жильцов квартир в многоквартирных домах. Причин тому много, но основная из них — это высокая стоимость коммунальных услуг. При этом качество обслуживания и уровень комфорта в доме далеко не всегда бывают такими, как хотелось бы. Рассмотрим, как можно законно отключить центральное отопление и создать автономную систему.

В России и других странах, например, на Украине юридические тонкости могут различаться, но технически процедура будет примерно схожей. Закон не запрещает жильцам многоквартирных домов отказываться от услуг центрального отопления. Но, прежде чем выполнить отключение системы, необходимо решить юридические проблемы.

Законно ли платить за общедомовые нужды

Основной нюанс, встающий перед владельцами квартир, желающих использовать современные автономные системы, заключается в особенностях благоустройства здания. Говоря простым языком, центральная система отопления многоквартирного дома — это единая сеть, имеющая общие стояки, трубопровод, арматуру и приборы учета тепла.

В результате отключение от такой сети одной квартиры приводит к нарушению работоспособности системы в целом. Для того чтобы отключить одну единицу, требуется кардинальная реорганизация и перестройка всей сети. Элементы центральной системы отопления здания являются его имуществом, а состав его определяется собственниками, управляющими компаниями и т.

Вопрос о возможности отказа от центрального отопления должен решаться на общем собрании жильцов, если имущество было определено как принадлежащее дому. Такое требование заложено в Жилищном кодексе Российской Федерации. В соответствии со ст. Это требует серьезной реконструкции, поэтому вопрос не может решаться в индивидуальном порядке.

Законно ли платить за общедомовые нужды

Самовольно, то есть без получения разрешений отключиться от общих инженерных сетей нельзя. Демонтаж элементов отопления и отключение отдельной квартиры от водяного контура должны проводить специалисты на основе принятого решения. Не нужно получать разрешения собственников в том случае, если элементы системы центрального отопления не были ранее определены как общее имущество здания.

В этом случае одобрения других жильцов дома не требуется. Конечно, даже здесь не подразумевается самовольное отключение. Потребуется получить разрешения от компетентных в этом вопросе организаций. Любое вмешательство в центральные инженерные сети требует внесения изменений в техническую документацию. В разделе III техпаспорта многоквартирного дома должны содержаться подробные данные о системах отопления.

Законно ли ставить столбы на придомовых парковках

Автовладельцев с каждым днем становится все больше, а вот количество парковочных мест, к сожалению, не увеличивается пропорциональному данному процессу. Поэтому вопрос организации парковки автомобилей на придомовой территории многоквартирного дома актуален сегодня как никогда. Что включают в себя права жильцов и как решить проблему с несанкционированной стоянкой на территории дома — разберемся во всех нюансах.

Не существует отдельного положения о парковке на придомовой территории, регулирующего организацию стоянок на территории многоквартирных домов. Для того чтобы ознакомиться с нормами, имеющими отношение к данному вопросу, нужно обратиться к правовым декретам. Жилищный Кодекс Российской Федерации.

Законна ли установка столбиков на тротуаре двора жилого дома с целью ограничения парковочных мест. - ru

Данный нормативный акт имеет статус федерального закона и определяет следующие основы процесса организации придомовой парковки: Следовательно, решение о том, как использовать территорию около дома могут принимать только собственники квартир, что также закреплено в ст. Положение Санитарно-эпидемиологической службы 2. Данным положением предусмотрены критерии, которым должна соответствовать организовываемая парковка: Кроме того, расстояние от фасада дома до парковки не может быть меньше 10 м для парковок до 10 мест и 15 м для парковок до 50 мест.

На практике зачастую не возникает проблем с соблюдением норм данного Положения. Самое важное правило парковки на придомовой территории многоквартирного дома, которое нужно иметь в виду при организации парковочной площадки — это требование ПДД о том, что автомобиль не может совершать стоянку с работающим двигателем в дворовых территориях.

Законно ли платить за общедомовые нужды

Под стоянкой подразумевается более чем пятиминутная остановка машины, не связанная с посадкой или высадкой пассажиров. Штраф за подобное нарушение составляет тысячи рублей. Обобщая описанные выше требования нормативных актов, перечислим основные права и обязанности собственников квартир в отношении парковок:. Права жильцов должны подкрепляться двумя документами: Реализуя свои права, жильцы не должны забывать о санитарных нормах и правилах дорожного движения.

В частности, стоянка — это место хранения автомобилей и обеспечения их сохранности согласно Гражданскому Кодексу РФ. С другой стороны, парковка — это термин ПДД, который обозначает место для временной остановки машины. В практическом смысле стоянка чаще всего обозначает огражденную территорию, предназначенную для длительного размещения транспортных средств за определенную плату на основе заключенного договора.

При этом сотрудники стоянки несут ответственность за безопасность автомобиля. Чем стоянка отличается от парковки на придомовой территории? Согласно описанным выше определениям и требованиям правовых актов, незаконной парковка может быть в двух случаях: Как показывает практика, действеннее всего в таких случаях обращаться с письменным заявлением в ГИБДД, чтобы оно выписало предписание.


Видео по теме

О праве потребителей на отключение от централизованного отопления

Установка столбов для ворот


Также рекомендуем почитать:

Комментариев нет