Общежитие в гос жилищном фонде автономного округа как приватизировать


Дорогие читатели! Просим учесть, что все статьи, которые публикуются на сайте, носят общий характер, соответственно и рекомендации нашими экспертами даются общие.

Чтобы помочь Вам в конкретно ВАШЕЙ, индивидуальной ситуации, просим обратиться к нашему дежурному юристу через нижеуказанную форму за бесплатной консультацией. Также возможна консультация по телефону: 8 (800) 777-08-62 доб. 125 Консультация бесплатная!

Общежитие в гос жилищном фонде автономного округа как приватизировать

Какое жилье можно приватизировать ?

Юридические вопросы — Нам по курсу. Чтобы приватизировать комнату в общежитии придется пройти через непростую процедуру, которая имеет свою специфику. В некоторых случаях разрешить такую проблему можно только в суде. Все сложности связаны с тем, что общежитие имеет специальный статус временного жилья. Из-за этого по законодательству комнаты в нем не подлежат приватизации.

Однако изменения в Жилищном кодексе позволяют сделать эту процедуру реальностью. Но для этого следует соблюдать некий порядок действий. Статья 94 Жилищного кодекса Российской Федерации называет общежитие совокупностью жилых помещений.

Заявление на бесплатную приватизацию можно подать до 28 февраля 2017 года

Их предназначение состоит во временном проживании граждан, которые работают или учатся. После того как студент или сотрудник перестает иметь отношение к прежнему месту работы или учебы, он должен покинуть и общежитие. Общежития должны быть надлежащим образом меблированы. Граждане могут проживать в нем только после того, как общежитие отнесут к специальному жилищному фонду.

Но часто случается и такое, что общежитие не отвечает поставленным стандартам и поэтому лишается своего правового статуса. При некотором стечении обстоятельств комнату в общежитии возможно приватизировать. Но сделать это могут только те лица, которые там проживают. Для этого жильцам необходимо иметь у себя документы, которые устанавливают их право на пользование этим жильем.

Общежитие в гос жилищном фонде автономного округа как приватизировать

Также обязательным условием является гражданство Российской Федерации. Приватизация комнаты в общежитии регламентируется законом под номером , который был принят еще в году и действует до сих пор. Основной целью этого закона было передать основной жилой фонд из государственной собственности в частную.

Это должно было увеличить уровень жилья в государстве, а также позволить гражданам распоряжаться недвижимостью, в которой они проживали на свое усмотрение.

14>. Это означает, что, если не будут внесены поправки в Закон о приватизации жилищного фонда, предоставляться с 1 марта г. гражданам помещения в общежитиях будут за плату.

Этот закон позволял гражданам проводить приватизацию того жилья, которое было нанято по договору социального найма. Исходя из этого, можно приватизировать только ту недвижимость, которая находилась в собственности у государства или муниципалитета. Также именно в этом законодательном акте прописан запрет на приватизацию общежитий.

Во время приватизации комнаты в общежитии ее жильцы столкнутся с множеством проблем и сложностей. Некоторые граждане считают, что даже без соответствующих документов они имеют право проживать в общежитии до тех пор, пока платят за коммунальные услуги. Но это не дает им никаких разрешений на проживание.

Это самый простой способ, для которого просто следует предпринять такие действия: Заключение договора социального найма в году необходимо для того, чтобы иметь полное право на пользование помещением. Чтобы получить возможность оформления комнаты в частную собственность нужно получить согласие всех членов семьи, включая и детей, которым еще не исполнилось 18 лет. Если по договору помещение получило правовой статус социального, то оно больше не является общежитием.

Можно ли приватизировать чердак над своей квартирой ногинск

Зарубежные фотографии и фильмы рисуют нам необыкновенные пейзажи, которые открываются из квартир, которые находятся под самой крышей, и неискушенный гражданин нашей страны мечтает о том, чтобы самому поселиться в подобном месте. Обычно такие квартиры называют пентхаусы и, к слову сказать, они совсем не распространены в средней полосе России. Напротив, такие строения очень популярны за рубежом, а в наших широтах подобной застройкой могут похвастаться только элитные коттеджи или многоэтажные комплексы.

Конечно, каждому гражданину хочется существенно улучшить условия своего проживания, именно поэтому он прибегает захвату некоторых помещений, которые ему не принадлежат. Многие дома, построенные в нашей стране, имеют чердачное помещение. Некоторые граждане, мечтая воплотить свою мечту о двухэтажном строении, собираются выкупить чердак и, сделав его частью своей собственности, создать из него мансарду. Можно ли приватизировать чердак над квартирой? Но как это сделать на самом деле в соответствии с законом и будет ли такое действие вообще законно?

Общежитие в гос жилищном фонде автономного округа как приватизировать

Об этом расскажем вам в нашей статье, а также дадим некоторые советы, которые помогут вам приблизить заветную цель в виде приватизации чердака к реальности. Существуют определенные условия, при соблюдении которых приватизация чердака над квартирой может быть проведена.

Но есть и некоторые факторы, которые влияют на то, что чердак никогда не сможет стать частью вашей собственности. Итак, приватизация чердака над квартирой невозможна, если он уже является чей-то собственностью. Тогда в соответствии с Гражданским Кодексом вы не имеете права претендовать на приватизацию, вы лишь можете попросить у собственника вариант аренды или же покупки чердака.

К сожалению, часто встречается такая ситуация, что недвижимость, которая, казалось бы, находится в бесхозном состоянии, оказывается уже кому-то принадлежит на праве собственности , просто о ней забыли. Также невозможно приватизировать чердак в случае, если он является центром пересечения каких-то важных коммуникаций и соединений. Электрические провода, газовые и водяные трубы — все это выходит непосредственно в верхнюю часть здания, и круглосуточно, к этому объекту должен быть доступ.

Общежитие в гос жилищном фонде автономного округа как приватизировать

Не хотите жить в приватизированном жилье? Читайте как происходит отмена приватизации квартиры здесь. О повторной приватизации написано тут http: Так как круглосуточно к проводам и трубам должны иметь доступ мастера.

Согласитесь, вам наверняка не будет удобно принимать непонятных гостей, да и иметь в квартире коммуникации, отвечающие за весь жилой подъезд, тоже не вписываются в ваши планы. Поэтому в этом случае присвоить себе чердак также не получится. Еще одна причина, по которой чердак не может быть приватизирован — это несогласие жильцов. Поэтому, вы можете собрать всех жителей дома или же подъезда и попросить их проголосовать и оставить подписи за то, чтобы чердак стал вашей собственностью.

Как приватизировать землю если бывший собственник умер

На какие земельные участки под домами можно оформить право собственности, а какие не подлежат приватизации? Оформление в собственность участков с уже возведенными домами или дачными коттеджами - менее популярная процедура, нежели в случае с квартирами.

Да и сам механизм приватизации гораздо сложнее. Поэтому прежде всего нужно выяснить, когда конкретно возникло право использования земли, и определить, как именно будет регистрироваться переход права собственности.

Наследование неприватизированного дачного участка

Как может осуществляться передача права собственности на землю - какие есть варианты? Приватизация, основанная на решении суда. Приватизация через выкуп земли. В каком случае земля достанется вам даром то есть перейдет в вашу собственность на безвозмездной основе?

Если вы владели землей на законных основаниях, и имеете на ней частный дом. В этом случае вас ждет упрощенная схема приватизации при наличии всех необходимых документов, конечно. Правда, процесс будет проходить в административном порядке. Право оформить землю на безвозмездной основе у вас есть только единожды в жизни. Приватизация через процедуру выкупа или же согласно судебному решению При отсутствии легитимных оснований для бесплатной приватизации вы имеете право на выкуп земли, если на ней построен ваш дом.

Общежитие в гос жилищном фонде автономного округа как приватизировать

В этом случае цена будет определена кадастровой экспертизой прим. Оформить землю через выкуп можно лишь в ситуации, если участок стоит на кадастровом учете и, естественно, имеет соответствующий паспорт.

Если такие условия не соблюдены, то будет необходима процедура регистрации участка в кадастровой палате. При условии, что земля получена вами в бессрочное пользование уже после того, как ЗК вступил в силу, а местные власти не дают вам возможности выкупить землю по кадастровой стоимости, только суд сможет вынести решение о платном оформлении прав собственности. В каких случаях земля подлежит приватизации? Согласно нашему законодательству, оформить землю под своим домом в собственность вы можете лишь при определенных условиях: На участке имеется жилой дом.

Участок выделен на неограниченный срок, для постоянного использования, и на нем располагается жилой дом. Участок - садово-дачное землевладение, которое находится у вас в бессрочном пользовании.


Видео по теме

Разведопрос: Андрей Песоцкий о приватизации

Разведопрос: Андрей Песоцкий о приватизации


Похожие материалы:

Откликов нет