Материнский капитал на покупку жилья


Дорогие читатели! Просим учесть, что все статьи, которые публикуются на сайте, носят общий характер, соответственно и рекомендации нашими экспертами даются общие.

Чтобы помочь Вам в конкретно ВАШЕЙ, индивидуальной ситуации, просим обратиться к нашему дежурному юристу через нижеуказанную форму за бесплатной консультацией. Также возможна консультация по телефону: 8 (800) 777-08-62 доб. 125 Консультация бесплатная!

Материнский капитал на покупку жилья

Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция

Однако во втором случае могут возникнуть сложности — не всякий продавец согласится ждать поступления средств от Пенсионного фонда РФ, только если он не родственник или близкий друг. Наиболее распространенный вариант — ипотечное кредитование. Перед приобретением жилья семья должна знать основные принципы такой операции: Покупка квартиры под материнский капитал — это исключительно улучшение условий проживания.

То есть, можно купить только большую или с улучшенной планировкой недвижимость. Покупка квартиры предполагает погашение части ипотечного кредита за счет капитала, внесение первоначального взноса или расчет с продавцом. Воспользоваться правом тратить средства можно только спустя три года после рождения того малыша, на которого выдан сертификат. Исключение составляет погашение банковского кредита — этим правом можно воспользоваться до указанного возраста.

Минутка #23 Как правильно купить квартиру с использованием материнского капитала.

Можно использовать деньги в качестве первоначального взноса за квартиру. Жилье должно быть на территории России. Средства направляются в банковское учреждение в безналичном виде. Куда обращаться для получения сертификата на покупку квартиры? Если семья решила потратить средства на покупку жилья, необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда РФ. Находиться оно должно по месту прописки или проживания матери или другого лица, на которое выдан сертификат.

Размер материнского капитала в 2017 году составляет 453 026 руб. Если в 2018 году будет проведена индексация, то эта сумма может увеличиться до 505 тыс. руб. Наличными из этой суммы можно забрать лишь 25 тыс. рублей.

Если семья сменила адрес проживания с момента получения сертификата, надо прийти в то отделение Пенсионного фонда, которое обслуживает новое место жительство.

Материнский капитал на покупку жилья

Важно собрать все документы, подтверждающие право на использование средств государственной помощи. Без них или даже одного из документов мать отец, опекун может получить отказ. За достоверность сведений, подлинность данных ответственность несет исключительно заявитель. В компетенцию сотрудников Пенсионного фонда, занимающегося вопросами семейного капитала, входит проверка и обработка полученных данных. Однако, чаще всего под покупкой подразумевается приобретение жилья в ипотеку.

То есть, семья берет кредит в банке, а затем погашает его на средства капитала. Или вносит первоначальную сумму, а остаток выплачивает самостоятельно.

Условия покупки жилья на материнский капитал в году. Жилое помещение может приобретаться в собственность граждан в 2 случаях  Использование материнского капитала на покупку жилья до 3 лет.

Есть вариант купить жилье задолго до того, как ребенку исполнится три года, а получив капитал, погасить кредит или его часть. В любом случае алгоритм действий примерно одинаков: Составляем договор с помощью юристов.

В его тексте обязательно указывается, что квартира приобретается через средства материнского капитала. Также прописывается сумма сделки стоимость квартиры , сроки перечисления, размер доплаты собственных средств семьи. В ПФ можно взять образец договора. Подаем договор на госрегистрацию в Регистрационную палату. В течение пяти дней семья получает документ — право собственности на квартиру. До этого срока должен быть осуществлен первый взнос продавцу. Это может быть и банковский кредит, и собственные средства.

Когда семья имеет жилье в собственности, надо обратиться в ПФ с заявлением, в котором указываются реквизиты получателя — продавца квартиры. Сдается в фонд и сертификат, право собственности, паспорта. Через два месяца в случае положительного ответа деньги перечисляются на счет продавца. После этого все стороны договора продавец и покупатель должны снять обременение на жилье в Регистрационной палате. Такое возможно только в том случае, если поступила вся сумма, то есть была сделана доплата собственными средствами семьи или жилье стоит чуть более тыс.

Режим работы пенсионного фонда по сдаче документов на материнский капитал

Вам нужно будет собрать необходимый пакет документов и предоставить их в районное отделение ПФР в установленном порядке. После этого вы получите официальный ответ. Если он будет положительный, то деньги будут перечислены на указанный счет. Однако что именно вам потребуется, как подавать документы и другая важная информация содержится в данной статье ниже. Целью обращения является распоряжение федеральными деньгами для гашения ипотеки.

Для того, чтобы использовать государственные деньги для погашения ипотеки не нужно ждать, пока ребенку исполнится три года. Вы можете это сделать сразу после получения сертификата. Для этого вам потребуется ряд документов. В перечень обязательных документов в Пенсионный Фонд для гашения ипотеки материнским капиталом необходимо включить: Чтобы сэкономить деньги не платить несколько раз рекомендуется взять образец в том отделении ПФР, куда вы планируете обращаться.

Материнский капитал на покупку жилья

С документами в ПФР для погашения ипотеки материнским капиталом разобрались, теперь поговорим о заявлении, а конкретно о том, как написать его так, чтобы представители Пенсионного Фонда не смогли отказать. К заявлению сотрудники ПФР относятся особенно трепетно. Оно должно быть правильно заполнено. Вы можете заполнить его перед специалистом или самостоятельно дома. В нем должны быть указаны ФИО заявителя и его статус мать, отец или иной законный представитель.

Далее нужно написать номер СНИЛСа. В обязательном порядке указывается номер сертификата и его серия, имена детей и паспортные данные. В паспортных данных нужно указывать не только серию и номер, но и место и дату выдачи.

В конце не забудьте указать код подразделения. Что касается прописки, то она пишется, согласно подстрочнику. Изначально пишется название страны, потом наименование субъекта РФ, далее район если живете не в главном городе субъекта , город, район, улица, дом и номер квартиры. Если физический и юридический адрес не совпадают, то в таком же порядке нужно указать, где именно вы проживаете в данный момент. Именно по этому адресу будет отправлено письмо. Не забудьте указать в обоих случаях индекс.

Материнский капитал на покупку жилья

Ниже идет стандартный блиц-опрос, который включает в себя несколько вопросов о наличии непогашенной судимости и различных факторов, которые могут препятствовать выплате бюджетных средств. Бланк заявления о распоряжении средствами. Образец заполнения заявления о распоряжении средствами материнского капитала. Сдача документов для Пенсионного Фонда по материнскому капиталу может производиться лично или через доверенное лицо. В последнем случае этому лицу потребуется доверенность, заверенная у нотариуса.

Если вы решили попасть в день обращения, то рекомендуется приходить к отделению ПФР за пару часов до начала его работы. Это связано с тем, что многие желают распорядиться государственными деньгами. Таким образом, на день выдается не более 10 талонов. Все остальные занимают люди, которые записываются онлайн. Записаться онлайн можно через официальный сайт ПФР. Однако вы точно будете знать, сколько у вас времени на подготовку документов и к какому времени вас точно примут.

Договор купли продажи доли в квартире на материнский капитал

Использовать материнский капитал можно для улучшения жилищных условий. Согласно статистическим данным свыше трех миллионов семей уже потратили свой капитал на покупку жилья.

Чтобы не ошибиться в документах, оформляя покупку новой квартиры, стоит уделить внимание написанию договора купли-продажи.

Как выглядит образец договора купли продажи с использованием материнского капитала

Бланк договора купли-продажи можно скачать в формате WORD. Договор считается официальным документом, руководящим правом собственности на жилье между покупателем и продавцом. Данный договор должен быть обязательно зарегистрирован. Только с момента регистрации договор имеет силу. Нужно быть предельно сосредоточенным на правильности заполнения бланка, иначе документ будут считать недействительным.

Особенно это касается семей, решивших приобретать жилье через пенсионный фонд. На мелкие неточности, которые может не заметить или не придать значения Росреестр, обязательно обратит внимание ПФ РФ.

Материнский капитал на покупку жилья

Самым верным будет решение показать составленный договор в пенсионном фонде, чтобы специалист сразу указал на допущенные ошибки. Это следует сделать до регистрации документа в Росреестре. После оформления прав собственности покупателя необходимо будет прийти обеим сторонам в назначенное время, чтобы в присутствии регистратора подписать договор купли-продажи.

В связи с изменениями в законодательстве и кризисной обстановкой в РФ у граждан возникает много вопросов, связанных с получением и выдачей материальной помощи в виде материнского капитала. Выясним, какие новшества будут в годах в стране, будет ли действовать маткапитал, кто сможет его получить - и на что потратить.

Вопрос о получении социальных выплат волнует большинство многодетных семей России. Если в году изменения касались компенсаций затраченных средств и новых льгот, то в году планируется лишь индексация материнского капитала. Все остальные пособия и льготы для многодетных остаются без изменений. Расскажем, что может измениться в законодательстве и на какую помощь рассчитывать родителям трех и более детей.


Видео по теме

Материнский капитал. Пенсионный фонд региона рассказал о грядущих изменениях

Сделки между родственниками: особенности продажи квартиры


Также рекомендуем почитать:

Комментариев 0